2023 год

Основание проведения конкурса - Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»; Постановление администрации города Лесосибирска от 19.12.2023 года №1906 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Лесосибирске».

Организатор конкурса – Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства» г. Лесосибирска, ИНН 2454021446, КПП 245401001, место нахождения - 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, электронный адрес; lesgkh@mail.ru. Контактное лицо – Журова Марина Сергеевна, каб. 328, телефон 8(39145)5-29-69.

Характеристики объектов конкурса: Характеристики объектов конкурса указаны в Приложении № 1 к конкурсной документации.

Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом – указаны в Приложении № 2 к конкурсной документации.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией – коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающими организациями.

Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на сайте администрации города. Выдается (без взимания платы) на основании запроса любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, с 21.12.2023 года. Время выдачи с 10.00 до 17.00 часов, по адресу: 662547, г. Лесосибирск, ул. Мира, д. 2, каб. 316, каб. 328, тел. (8-39145) 5-17-78, (8-39145) 5 –29- 69.

Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе: 662547, г. Лесосибирск, ул. Мира, д. 2, каб. 328, тел. (8-39145) 5-29-69, с 10 час. 00 мин. 22.12.2023 до 10 час. 00 мин. 23.01.2024 года.

Порядок подачи заявок на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VI Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

Место, дата и время вскрытия конвертов: г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, каб. 423, 23.01.2024 года в 10 час. 00 мин.

Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

Место, дата и время рассмотрения заявок: г. Лесосибирск,                             ул. Мира, 2, каб. 423, 23.01.2024 года в 10 час. 30 мин.

Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

Место, дата и время проведения конкурса: г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, каб.423, 23.01.2024 года в 11 час. 30 мин.

Порядок проведения конкурса осуществляется в соответствии с главой VIII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе - денежные средства в размере 75% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме.

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе

Администрация города Лесосибирска уведомляет об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения.

Администрация города Лесосибирска на основании подпункта «а» пункта 23 Требований к порядку разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 уведомляет, что 11 августа 2022 года в 15:00 в администрации города Лесосибирска (г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, актовый зал на первом этаже) будут проведены публичные слушания по проекту схемы теплоснабжения города Лесосибирска Красноярского края на период  до 2028 года (актуализация на 2024 год).

Проект схемы теплоснабжения города Лесосибирска Красноярского края на период до 2028 года (актуализация на 2024 год) размещен на официальном сайте города Лесосибирска в http://lesosibirsk.krskstate.ru/ghkh/page5496/page12799/0/id/

Приложения

Проект схемы теплоснабжения (актуализация на 2024 год)

Администрация города Лесосибирска проводит прием заявок по включению дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018-2024 годы, подлежащих благоустройству в 2024 году.

Под дворовой территорией понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий, в том числе парковками (парковочными местами), тротуарами и автомобильными дорогами, включая автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.

При благоустройстве дворовой территории за счет бюджетных средств выполняется минимальный и дополнительный перечни работ.

Минимальный перечень работ включает в себя:

ремонт тротуара, дворового проезда, ремонт дороги, образующей проезд к территории, прилегающей к многоквартирному дому; обеспечение освещения дворовых территорий; установка скамеек; установка урн для мусора.

Дополнительный перечень работ включает в себя:

оборудование детских площадок; оборудование спортивных площадок; устройство пешеходных дорожек.

Дополнительный перечень выполняется при условии наличия минимального перечня в удовлетворительном состоянии, определенного по итогам проведения инвентаризации дворовой территории.

Отбор заявок осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным постановлением администрации города Лесосибирска от 18.07.2017 № 943 (в редакции постановления администрации города Лесосибирска от 09.06.2021 № 537) «Об утверждении порядка предоставления, рассмотрения и оценки предложений по включению дворовой территории в муниципальную программу формирования современной городской среды на 2018-2024 годы» (далее – Порядок).

Прием заявок осуществляется администрацией города Лесосибирска с 09:00 01.08.2023 до 17.00 03.08.2023 года. Заявки могут быть направлены по почте, в электронной форме на адрес электронной почты: lesgkh@mail.ru, а также могут быть поданы лично в администрацию (г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, каб. 328).

Заседание комиссии – 04.08.2023.

Утверждение дизайн-проектов благоустройства дворовых территорий с учетом оценки эскизных решений на предмет соответствия СП и ГОСТов, экономической целесообразности  (количество малых архитектурных форм, площадь и материал покрытия), гармоничности цветовых решений всех элементов благоустройства   04.08.2023.

Заявка подписывается уполномоченным собственниками лицом.

Обращаем внимание на необходимость соблюдения собственниками помещений в многоквартирных домах условий, указанных в п. 2.1. Порядка и на предоставление документов к заявке, указанных в п. 3.4. Порядка в полном объеме.

С подробной информацией Вы можете ознакомится на сайте МО «город Лесосибирск», размещенном в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:lesosibirsk.krskstate.ru/ в разделе «Формирование комфортной городской среды», а также по телефону: (39145) 5-29-69, или в каб. 328 администрации города.

Администрация города Лесосибирска уведомляет собственников помещений в многоквартирных домах, что 13.06.2023 года проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления указанными многоквартирными домами, согласно утвержденной администрацией города конкурсной документации.

По результатам проведенного открытого конкурса определены победители:

Проекты договора управления указанными многоквартирными домами переданы победителям отбора.

В соответствии с ч. 5 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в указанных многоквартирных домах обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ

Для заключения вышеуказанного договора управления собственникам помещений необходимо обратиться в офис вышеуказанных управляющих организаций.

Основание проведения конкурса - Жилищный кодекс Российской Федерации; Постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»; Постановление администрации города Лесосибирска от 03.05.2023 года № 601 О внесении изменений в постановление администрации города от 06.02.2020 № 152 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Лесосибирске».

 Организатор конкурса– Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства» г. Лесосибирска, ИНН 2454021446, КПП 245401001, место нахождения - 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, электронный адрес; lesgkh@mail.ru. Контактное лицо – Журова Марина Сергеевна, каб. 328, телефон 8(39145)5-29-69.

 Характеристики объектов конкурса: Характеристики объектов конкурса указаны в Приложении № 1 к конкурсной документации.

 Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом – указаны в Приложении № 2 к конкурсной документации.

 Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения

 Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией – коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающими организациями.

 Конкурсная документация размещена на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru), на сайте администрации города. Выдается (без взимания платы) на основании запроса любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, с 12.05.2023 года. Время выдачи с 10.00 до 17.00 часов, по адресу: 662547, г. Лесосибирск, ул. Мира, д. 2, каб. 316, каб. 328, тел. (8-39145) 5-17-78, (8-39145) 5 –29- 69.

Место, порядок и срок подачи заявок на участие в конкурсе: 662547, г. Лесосибирск, ул. Мира, д. 2, каб. 328, тел. (8-39145) 5-29-69, с 10 час. 00 мин. 12.05.2023 до 10 час. 00 мин. 13.06.2023 года.

Порядок подачи заявок на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VI Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

 Место, дата и время вскрытия конвертов: г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, каб. 423, 13.06.2023 года в 10 час. 00 мин.

Порядок вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

 Место, дата и время рассмотрения заявок: г. Лесосибирск,  ул. Мира, 2, каб. 423, 13.06.2023 года в 10 час. 30 мин.

Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе осуществляется в соответствии с главой VII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

 Место, дата и время проведения конкурса: г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, каб.423, 13.06.2023 года в 11 час. 30 мин.

Порядок проведения конкурса осуществляется в соответствии с главой VIII Порядка проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе- денежные средства в размере 75% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирном доме.

 Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе

Напоминаем, что с 01.09.2022 вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее – Постановление № 92), которым внесены изменения, в том числе в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491), утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Согласно изменениям Правила № 491 дополнены пунктом 29(3), которым установлены случаи перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома (далее – коммунальные ресурсы на СОИ).

Перерасчет предусмотрен, когда многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, но при этом расчет за коммунальные ресурсы на СОИ производится исходя из:

‒       норматива, если отсутствует решение общего собрания собственников вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из показаний прибора;

‒       среднемесячного объема потребления, если общим собранием собственников принято решение вести расчет за коммунальные ресурсы на СОИ исходя из среднемесячного потребления.

В указанных случаях:

‒       перерасчет производится по истечении каждого календарного года;

‒       величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы на СОИ в течение I квартала года, следующего за расчетным годом.

В данном случае потребители рассчитываются за коммунальные ресурсы на СОИ по нормативу либо по среднемесячному в течение календарного года (2022 года), по истечении которого исполнитель услуг делает корректировку внесенной платы исходя из показаний общедомовых приборов учета в течение I квартала года (то есть до 31.03.2023), следующего за расчетным годом.

При этом Минстроем России в письме от 20.02.2023 № 8873-МС/04 «По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества» по указанной теме представлены следующие уточнения.

Если в течение календарного года корректировки произошла смена собственника помещения, исполнитель осуществляет перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, каждому собственнику за расчетные периоды в году корректировки, в которые у каждого собственника возникала обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ.

Согласно требованиям ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

·   собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила;

·   лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

·  застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

·  нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

·  нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

·   арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

·   нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

·   члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Администрация города Лесосибирска на основании подпункта «б» пункта 23 Требований к порядку разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 (ред. от 16.03.2019) уведомляет, что за период сбора замечаний и предложений от теплоснабжающих организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения города Лесосибирска Красноярского края на период до 2028 года (с 09-00 часов 13.01.2023 до 17-00 часов 13.02.2023 года) поступили следующие предложения:

Администрация города Лесосибирска в соответствии с пунктами 15, 37 Требований к порядку разработки и утверждения схем теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 (ред. от 16.03.2019) уведомляет о начале разработки проекта схемы теплоснабжения города Лесосибирск Красноярского края на период до 2028 года (актуализация на 2024 год).

Действующая схема теплоснабжения города Лесосибирска Красноярского края на период с 2013 до 2028 года (актуализация на 2023 год) утверждена постановлением администрации города Лесосибирска от 31.05.2022 № 1136.

Действующая схема теплоснабжения города Лесосибирска Красноярского края на период с 2013 до 2028 года (актуализация на 2023 год), в том числе актуализированные ранее схемы теплоснабжения, размещены на официальном сайте города Лесосибирска http://lesosibirsk.krskstate.ru/ghkh/page5496 .

В соответствии с пунктом 36 Требований, схема теплоснабжения подлежит ежегодной актуализации в отношении разделов и сведений, указанных в требованиях к схемам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 22.02.2012 № 154 (ред. от 16.03.2019).

В целях внесения актуальных данных в проект схемы теплоснабжения города Лесосибирск Красноярского края на период до 2028 года замечания и предложения от теплоснабжающих организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 17-00 часов 13.02.2023 года в письменной форме в МКУ «Управление городского хозяйства», по адресу: 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, е-mail: lesugh@mail.ru. Контактный телефон: (39145) 5-10-54.

Администрация города Лесосибирска в целях реализации требований Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", постановления Правительства Российской Федерации от 05.09.2013 № 782 (ред. от 13.12.2016) "О схемах водоснабжения и водоотведения», от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Лесосибирска, уведомляет о начале разработки проекта схемы водоснабжения и водоотведения города Лесосибирска на период с 2024 до 2035 годов.

Действующая схема водоснабжения и водоотведения города Лесосибирска Красноярского края на период с 2013 до 2023 года (актуализация на 2023 год) утверждена постановлением администрации города Лесосибирска от 31.05.2022 № 1135.

Действующая схема водоснабжения и водоотведения города Лесосибирска Красноярского края на период с 2013 до 2023 года (актуализация на 2023 год), в том числе актуализированные ранее схемы водоснабжения и водоотведения, размещены на официальном сайте города Лесосибирска http://lesosibirsk.krskstate.ru/ghkh/page7504 .

В целях внесения актуальных данных в проект схемы водоснабжения и водоотведения города Лесосибирск Красноярского края на период с 2024 до 2035 годов замечания и предложения от ресурсоснабжающих организаций и иных лиц по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения принимаются до 17-00 часов 13.02.2023 года в письменной форме в МКУ «Управление городского хозяйства», по адресу: 662547, Красноярский край, г. Лесосибирск, ул. Мира, 2, е-mail: lesugh@mail.ru. Контактный телефон: (39145) 5-10-54.